|3351|2 빌딩임대 다른곳보다 저렴한 가격을 찾고 계시죠?
Qna
    빌딩 한채 사는데 얼마듭니까?
  • ... 그리고 구입하게되면 그 빌딩의 상가임대하는 사람들로부터 임대료를 제가 받게 되나요? 그럼 계약금이라던지 그런것들은 어떻게 되는겁니까??? 이분야에는 꽝인지라..;; 좀 최대한 쉽게 상세히 설명해주심 감사하겠네요! 아...
  • 빌딩관리 추천좀해주세요
  • ... 원하신다면 연락처 드릴께요 ^^ 빌딩의 관리 (임대관리, 연체관리, 행정관리, 시설관리, 인적관리)를 전문적으로 하는 위더스에셋 추천합니다. 검색창에 위더스에셋을 치시고 내용을 한번보세요. 자세한 사항은 메일주세요....
  • 빌딩매매후 잔여 임대기간이 있는 임차인은 어떻게??
  • 회사가 개인빌딩을 인수했습니다. 물론 회사 사옥으로 사용하기 위한 방법인데.. 문제는 8월말까지 입주를 하기위해 기존의 세입자들이 7월말까지는 사무실을 비워줘야 합니다.. 그런데 임대기간이 남은 세입자들을 어떻게 해야하는지...
  • 임대사업자의 절세방안
  • 현재 소형빌딩 임대사업을 하는 개인사업자입니다. 임대사업자 등록증을 가지고 있고요. 어떻게 하면 절세하며 임대사업을 할수 있나요? 흠..이런 사안은 거래하시는 세무사님과 상담하시는게 나을것 같습니다. 민감한 부분이 있을수...
  • 빌딩 수익률 산출방법
  • ... 우선 빌딩의 경우 임대방법에는 전세(보증금100%), 보증부 월세(전세를 기준으로 그중 10%정도를 보증금으로, 나머지는 월1~1.5%정도의 전환이율을 적용해 환산한 월세), 100%월세 정도로 나눌 수 있겠으나, 이는 지역에 따라, 혹은...
블로그
    서울/경기 쪽으로 빌딩을 살려고 합니다. 부동산쪽...
  • ... 수익성 요즈음 부동산 경기가 바닥이라고 하여 상승을 기대한다고 뉴스로 이야기하나 상가 분양은 극히 저조하며, 기존의 빌딩도 임대수익율이 높지 않은 상태입니다. 그러나, 임대가 잘되는 위치에 있는 빌딩은 거의 수익율이 6...
  • 건물임대중에 계약변경하려는데요
  • 상가빌딩에서 한층을 임대해 가게를 영업중입니다. 그런데 동업하던 다른 사장과 문제가 있어서 명의변경을 해야하는 상황입니다. 명의변경을 의해선 건물임대계약부터 다시 꾸며야됩니다. 그런데 문제가 생겼습니다. 건물주로부터...
  • 서울 빌딩/건물 고수익률 지역?
  • 서울 지역에서 빌딩/건물 임대수익률 높은 지역이 어디죠? 현금 30억정도 있고요... 10%이상 나오는데를 찾고 있는데 쉽게 찾아지지가 않네요.. 자본 수익률은 그렇게 중요하기 않고요 당장 임대수익률이 중요합니다. 높을수록 좋고요......
  • 청주 흥덕구에있는 엄청큰빌딩 뭐죠 ?
  • ... 아래그림이 지웰시티완성됐을때 모습이구여... 가장 높은 빌딩이 미디어 센터입니다... 글구 네모나게 생긴건물은 공공청사가 입주예정되있습니다... 임대 빌딩입니다 . 각종 사무실이나 각종 업체가 들어올 예정입니다 .
  • 월 억단위 임대소득을 올리는 건물은 어떤 건물인가요?
  • ... 검색해보면 여의도에 있는 하나대투증권 빌딩을 약 4천억원에 매각한다는 기사가 나오네요. 그런 빌딩을 사서 임대를 놓게 되면 월 몇억원의 임대료를 받게 될 겁니다!^^ 좋은 답변이 되었는지는 모르겠네요! 즐거운 하루 되세요!^^
뉴스 브리핑
    아파트형공장 입주 & 사무실임대 연장 중 고민하고...
  • ... 기존 오피스빌딩을 임대해 사용하시던 업체들이 가장 많이 고민하고 검토하시는 부분인데요. 먼저 사무실임대와 아파트형공장분양의 비교표를 만들어 보았습니다. 구분 일반공장 / 오피스빌딩 아파트형공장 / 지식산업센터 세제...
  • 빌딩임대수익율계산방법은어떻게하나요?
  • 빌딩임대수익율계산방법요....? 사업기간(1년) 동안의 운영수지 계산과정 가능총소득(임대료) -공실손실 및 불량부채에 대한 대손충당금 +기타소득(주차장수입,자판기수입 등) =유효 총 소득 -영업상 운영경비(유지관리비,재산세...
  • 벤쳐빌딩이있는데 IT업체가 임대하면 특혜가있나요??
  • ... 실평수로 80평정도 사용하고있는데...월 임대료하고 관리비가 1100만원정도됩니다. 제가 예전에 들은바로는 구로동이나 성수동쪽에 벤쳐빌딩이있어서 저희같은 IT업체한테 특혜를 준다고 얘기들은거같은데 정확이 어떤 특혜가...
  • 메디컬빌딩을 신축하였습니다 병원임대를 하고싶은데요
  • 얼마전 광명에 메디컬빌딩으로 건물을 신축하였습니다. 준공은 6월경에 날 예정입니다. 재래시장 및 역세권으로 병원개원입지로는 최적의 자리로 생각합니다. 병원임대를 하고 싶은데 어느곳에 광고를 해야되는지 문의바랍니다. 먼저...
  • 빌딩임대로 들어갔는데 전력기금을 내야하나요?
  • 빌딩에 임대로 들어가 있는 스포츠센타입니다. 건물주 측에서 전기료를 부과하는데 전력기금이란게 있더라구요. 임대인에게 전력기금을 부과하는게 정당한 것인지 궁금합니다. 상가건물의 경우 한전에서 건물전체 사용량에 대한...